Utvendig og innvendig transformasjon

Utvendig transformasjon

Det planlegges ingen større inngrep i bygningsmassen slik retningslinjene åpner for ved full utbygging av området. Det betyr at eksisterende bygninger gjenbrukes slik de fremstår i dag, uten omfattende tilbygg eller påbygg. Denne planen omfatter derfor ikke den type tiltak.

Utvendig transformasjon omfatter i hovedsak tilrettelegging for ny bruk. Dette innebærer universell tilgjengelighet til alle bygg, samt tilrettelegging for nye funksjoner med mindre inngrep i yttervegger.

Utvendig transformasjon behandles her som tilpasning av fasader til ny bruk med nye inngangspartier, dører og vinduer for å tilfredsstille nye funksjonskrav, samt nødvendige utbedringer og vedlikehold. 

• Nye inngangsparti
• Nye åpninger i fasade
• Nye dører/ utskifting av dører
• Nye vinduer/ utskifting av vinduer
• Nye beslag/ utskifting av beslag

Bebyggelsen på Sundland Verk er svært robust, og godt vedlikeholdt. Gjennom årene er bebyggelsen endret på grunn av vedlikehold, oppgraderinger og tilrettelegging for endret bruk. Med unntak av enkelte uheldige endringer, er Sundlands ensartede identitet opprettholdt.

Byggenes funksjon har betydning for deres utforming, og deres utforming har stor betydning for stedets karakter og den resulterende byutvikling. Utforming av åpninger er vesentlig for stedets utvikling.

Åpninger

Åpninger og innganger tilpasses bruk.

• Tidligere innganger kan reetableres.
• Eksisterende åpninger tilpasses.
• Nye åpninger må vurderes opp mot funksjon og uterom.

Forstørr bildet

Dører og porter

Nye dører og porter viderefører opprinnelig materialbruk som tre
og stål (opprinnelig støpejern i vindussprosser). Dørmiljøer
planlegges helhetlig for best mulig integrasjon i et totalt
dørmiljø med beslag, tekniske installasjon og skilt.

Eksempel på utforming av nye åpninger i bygg H for ulike funksjoner. Bygg H vender seg mot Verkstedsplassen og bør gis en utadrettet karakter som bidrar til å aktivisere plassrommet. Utforming av åpninger kan inspireres av de historiske verkstedsportene, eller gis en «shop front» karakter, når bruk endres til publikumsfunksjoner.

Dimensjoner på bygninger oppført som verksted er bestemt av dimensjonene på jernbanemateriell. Matieriellet varierer og gir dermed bygningene individuell skala. Dette gjelder også porter, dører og vinduer.

Nye dører, porter og vinduer må være basert på en funksjonsanalyse av nye funksjonskrav. Nye dører, porter og vinduer skal prosjekteres helhetlig og hensynta teknisk infrastruktur og installasjoner, føringsveier, døråpner, kontakttablå, skilting, belysning og andre elementer som følge av transformasjon til ny bruk.

Nye åpninger i fasade

Åpninger og innganger tilpasses bruk. Tidligere innganger kan reetableres. Eksisterende åpninger tilpasses. Nye åpninger må vurderes opp mot funksjon og uterom.

Forstørr bildet

Materialer og overflater

De historiske bygningene på Sundland har en ensartet og gjennomført material- og fargepalett. Det er noe variasjon byggene imellom. I vedlikehold og transformasjon skal det tilstrebes og videreføre hvert byggs farge- og materialpalett.

Historisk har de fleste dører og porter vært utført i tre, noen med sprosser i støpejern. De fleste opprinnelige dører er byttet ut med dører i stål og aluminium. De fleste porter er erstattet med nye porter i aluminium.

Innvendig transformasjon

Bebyggelsen på Sundland har en særegen historisk karakter. De fleste byggene har høy verneverdi. Bygningene er svært robuste og fleksible for fremtidig transformasjon. Interiører har ikke vernestatus. Ved transformasjon må det gjøres individuelle vurderinger av hvert enkelt bygg og funksjonsbehov.

Følgende skal hensyntas:

• Robuste materialer
• Reversible løsninger
• Universell Utforming
• Bygningsfysiske forhold
• Brannkrav
• Inneklima
• Arbeidsmiljø

Transformasjon av byggene kan skje uten betydelig inngripen i eksisterende konstruksjoner, men bygningsfysikk og inneklima må ivaretas. Samtidig må alle krav til arbeidsmiljø tilfredsstilles. Tilleggsarealer kan etableres som selvbærende konstruksjoner innenfor eksisterende konstruksjoner. Tekniske installasjoner kan inkorporeres uten betydelige inngrep.